Een BREEAM In-Use Expert. Wat kan ik daar mee ! ?

Een BREEAM In-Use Expert. Wat kan ik daar mee ! ? In het kort : Een BREEAM-NL In-Use Expert adviseert organisaties bij het certificeren van gebouwen en helpt bij de voorbereiding van het assessment om tot een BREEAM In-Use  certificaat te komen.

BREEAM-NL In-Use bestaat uit drie onderdelen.
Asset:  dit onderdeel gaat over de duurzame prestaties van het gebouw.
Beheer:  dit gaat over hoe duurzaam het gebouw wordt beheerd.
Gebruik:  bij dit onderdeel wordt gekeken naar het duurzame gebruik van het gebouw.

De BREEAM Expert heeft een belangrijke rol in elke BREEAM-NL certificering.
Het certificeringsproces vereist een gedegen dossieropbouw van de duurzaamheidsprestatie van het project. Of het nu gaat om een gebouw, gebied of sloopproject; de BREEAM Expert is de spin in het web. Hij of zij coördineert, controleert en verzamelt, en biedt het complete dossier aan ter controle van de BREEAM Assessor.

Korte toelichting Assessor : De Assessor beoordeelt als onafhankelijke derde het project op duurzaamheid volgens de BREEAM-NL normen. Het advies vormt de basis voor een BREEAM-NL certificaat.

Goed om te weten is dat het echt niet alleen om energie gaat met BREEAM In-Use.
De score van een BREEAM-NL certificaat is opgebouwd uit deelscores voor de verschillende duurzaamheidscategorieën. Deze categorieën hebben ieder een eigen weging: BREEAM In-Use 9 categorieen Kernwaarde Groen

Waarom zou ik een BREEAM In-Use Expert inschakelen voor mijn gebouw ?

Tsja…. Dat is een goeie vraag.

Er zijn heel veel voordelen op te noemen zoals ik heb aangegeven in een eerdere blog van mij BREEAM-NL waar hebben we het dan over?
Liever heb ik het over leuke en efficiënte gebouwen. Gebouwen die huurders fijn vinden. Gebouwen die gebruikers eerder zullen betrekken.

BREEAM In-Use certificering is een goede richting om een gebouw efficiënt te maken.
O.a. wordt je met een BREEAM In-Use gestimuleerd om een gedegen Beleid op te stellen.
Het beleid betreft een plan en/of beheerssysteem waarin ingegaan wordt op doelstellingen, het resultaat, verantwoordelijken en planning.
Denk aan een milieubeleid, onderhoudsbeleid, transportbeleid enz.
Dit is dan duidelijker voor Eigenaar, Gebruiker en Bouwpartners. Ik zie daar dan zelf ook wel de meerwaarde van.
Het is voor een Gebruiker (huurder) veel fijner als de Eigenaar (Verhuurder) een visie heeft en met een goed beleid het streven heeft om energiekosten te reduceren en zorg te dragen voor een gezonder gebouw. Dit zijn maar enkele positieve punten, maar er zijn er veel meer.

Een BREEAM In-Use certificering is een onderdeel in een groter geheel. Een Eigenaar van onroerend goed met een visie heeft met een BREEAM In-Use certificering een kapstok om te laten zien hoe goed hij bezig is.
De voordelen zal hij sowieso ervaren maar met een BREEAM In-Use certificering is het ook duidelijk voor de gebruiker en voor de bouwpartners & leveranciers.
Met BREEAM In-Use zullen Eigenaar en Gebruiker ook veel meer met elkaar samenwerken. Samenwerken is altijd goed toch ?
In een later stadium zal ik dieper in gaan op de werkwijze om tot een BREEAM In-Use certificering te komen.

Ben je geïnteresseerd in wat BREEAM In-Use voor jouw gebouw kan betekenen?
Als je nog vragen of advies nodig heb? Neem dan gerust contact met mij op. Ik vind het leuk om je te helpen.
Robert Sengers | Vastgoed & duurzaamheid expert
Via e-mail, een berichtje of +31 620418051

Volg ons op LinkedIn om op de hoogte te blijven van de laatste trends en nieuws !

BREEAM In Use Expert Kernwaarde Groen

Recommended Posts

Leave a Comment