Leidsekade 100 en 101 Amsterdam “Aardgasvrij”

Fundering, dak en achtergevel

Het dak, de gevels en de fundering van de woningen zullen in één keer worden aangepast om de thermische schil te verbeteren, met als voordeel dat lastige details op de overgangen tussen de panden eenvoudiger en beter kunnen worden uitgevoerd. Door de thermische schil te verbeteren treden er minder verliezen op en zal er veel minder energie worden verbruikt.

Rc waarden en U-waarden

Als uitgangspunt kiezen we de volgende Rc-waarden [m2·K/Watt] als eindresultaat na renovatie:

U-waarden kozijnen

In de voorgevels wordt HR++ geplaats in de bestaande kozijnen. In de achterzijde wordt triple glas geplaatst. Accoya kozijnen met een goede hoogglans verf en 50 jaar garantie!

Kierdichting

Om onbeheersbaar warmteverlies, geluid van buiten en lokaal discomfort ten gevolge van kieren te beperken moet daar bij detaillering van constructie overgangen en bewegende delen goed op worden ontworpen. Luchtdichtheidsklasse 3, met een qv;10-waarde van maximaal 0,20 dm3/s·m2 vloeroppervlak.

Installaties

Voor een gezond en comfortabel binnen klimaat is een goede ventilatie nodig, om vocht en schadelijke stoffen af te voeren die ontstaan door stoffering, meubilair en bewoning. De grootste bronnen van fijnstof in woningen zijn koken, roken en stoffering.

Omdat de wens is om de woningen onafhankelijk van aardgas te maken, is verwarmen met een warmtepomp hier de economisch en energetisch beste optie. Om dat succesvol te kunnen doen is vloer-/plafond en/of wandverwarming het aangewezen warmte afgifte systeem. Dit heet ZLT verwarming; zeer laag temperatuur verwarming, dit slaat op de maximale aanvoertemperatuur van de centrale verwarming: 35°C.

Ventilatie

In combinatie met ZLT verwarming is een ventilatiesysteem, mechanische toevoer en mechanische afvoer nodig, met voorverwarming van de toevoerlucht door warmteterugwinning. Een ventilatie toestel met Hoog Rendement Warmte Terug Winning (HR WTW) levert gefilterde ventilatie lucht die wordt voorverwarmd door de warmte inhoud van de afgevoerde lucht.

Verwarming

De verwarming zal veel minder energie vragen dan voor de renovatie, vanwege de goede isolatie, kierdichting en ventilatie met warmte terugwinning. De energievraag op vloerniveau zal dalen van circa 105 kWh/(m2·a) (gasverbruik per appartement circa 800 m3/a.) naar circa 35 kWh/(m2·a). Radiatoren zullen we niet meer terug zien in deze woningen.

Individuele boilers of combinatie

Voor warm tapwater kan een elektrische boiler van 120 liter per appartement worden geplaatst. Deze komt in de berging waar hij dicht bij het aanrecht en de badkamers hangt. Hierdoor is de leidingwachttijd kort.

Zonne-energie

Op het dak worden zonnepanelen met oriëntatie zuid, zuidwest geplaatst. Door deze per appartement aan te sluiten op een omvormer, krijgt ieder appartement ongeveer 650 kWh duurzame stroom. Dat is een substantieel deel van het totale energiegebruik per appartement. Deze stroom wordt opgewekt bij daglicht, en voor 90% buiten het verwarmingsseizoen. Als de bewoner overdag uithuizig is, zal dus het grootste deel van deze stroom worden terug geleverd aan het Net. Met behulp van een tijdklok gestuurd relais dat de opwarming van de boiler vrijgeeft als de zoninstraling op de PV panelen optimaal is, fungeert de elektrische Smart boiler in deze situatie dus als een buffer die zonnestroom opslaat in de vorm van warm water. Veel milieuvriendelijker, kosten effectiever en betrouwbaarder dan een accu.