Herontwikkeling Amsterdam, Derde Helmersstraat

Facts & Figures                                                                                  Samenwerkende partijen:
Locatie                  : Derde Helmersstraat, Amsterdam                Studio C Architecten
Opdrachtgever   : Executive Property Invest I B.V.                      Strackee
Grootte                 : 252 m2
Start                       : Q4 2021
Oplevering           : n.t.b.
Functie                  : Wonen
Aantal                    : 4 appartementen

Jan Frederik Helmers
Jan Frederik Helmers (7 maart 1767 – 26 februari 1813) was een Nederlandse dichter en rijk zakenman. Amsterdam, waar Helmers was geboren, eerde hem met een aantal straatnamen, namelijk de Eerste, Tweede en Derde Helmersstraat. De Helmersstraten (Eerste, Tweede en Derde Helmersstraat) worden rond 1891-1902 gebouwd. Ze worden naar schrijvers en dichters genoemd. De eerste straten kregen in 1883 hun naam. In 1889 was bepaald dat de straten nog maar 15 meter breed hoefden te zijn en de blokken 45 meter diep. Er werd zogenoemde revolutiebouw gepleegd. De bouw was matig van kwaliteit. Soms werd gesjoemeld met het aantal heipalen en het metselwerk was vaak slecht; in 1904 storten enkele huizen al tijdens de bouw in. De Woningwet van 1901 stelde daarna strengere eisen aan de woningbouw.

Rol Kernwaarde Groen:

Kernwaarde Groen ontwikkelt voor de eigenaar hier 4 luxe appartementen.  Als gedelegeerd opdrachtgever heeft Kernwaarde Groen de taak om er zorg voor te dragen dat het project binnen budget en planning werd afgerond.

Herontwikkeling Amsterdam Derde Helmer Kernwaarde Groen
Herontwikkeling Amsterdam Derde Helmer Kernwaarde Groen
Herontwikkeling Amsterdam Derde Helmer Kernwaarde G
Herontwikkeling Amsterdam Derde Helmer Kernwaarde Groen

De ontwikkeling:

Kernwaarde Groen heeft een Programma van Eisen opgesteld met technische uitgangspunten. In samenwerking met Studio C Architecten zijn enkele alternatieven verder uitgewerkt. In de tussentijd zijn al enkele werkzaamheden opgestart, te denken aan een asbestinventarisatie en een funderingsinspectie. Met de uitkomsten van deze inspecties heeft Kernwaarde Groen een risico dossier opgesteld voor de Opdrachtgever. Uiteindelijk is er een Ontwikkelstrategie uitgewerkt om uiteindelijk tot realisatie over te gaan.

  • Plafonds met ornamenten en lijsten
  • Luxe badkamer met douche, wastafel, toilet. elektrische handdoekradiator en mozaïektegels.
  • Individuele buitenruimte (tuin of balkon)
  • Vloerverwarming
  • PV panelen
kernwaarde_groen_bouwmanagement__amsterdam_derde_helmersstraat
derde_helmersstraat_7_6
Herontwikkeling Amsterdam Derde Helmer Kernwaarde Groen
derde_helmersstraat_7_32
derde_helmersstraat_7_13
Herontwikkeling Amsterdam Leidsekade Kernwaarde Groen